주택청약종합저축 가입요건 및 청약순위

 

 

주택청약종합저축 가입요건 및 청약순위

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청약통장 - 주택청약종합통장 · 청약저축 · 청약예금 · 청약부금 
청약 1순위 조건 및​ 신청방법

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청약 홈 Home의 모든 것 궁금해져서 하나씩 알아보려고 합니다.

청약신청을 하려면 청약통장이 있어야 하는데요.. 

오늘은 청약 통장의 종류와 청약 주택, 청약자격 신청방법에 대해서 알아보았습니다.

 

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☞ 청약통장의 종류 

청약통장의 종류는  주택청약종합저축 · 청약저축 · 청약예금 · 청약부금 이 있는데, 청약저축, 청약예금, 청약부금은 2015년 9월 1일부터 신규 가입이 중단되었고, 현재는 주택청약종합저축 에만 가입 가능합니다.

주택청약종합저축
2009년 5월 6일 출시된 주택청약 종합저축 은 국민주택과 민영주택을 분양받기 위해 가입하는 청약통장으로, 
청약처축에 청약예금, 청약부금 기능을 한데 묶어놓은 주책 청약통장입니다.
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85㎡ (25.7평) 이하 공공 주택에 청약할 수 있는 청약저축과 
모든 민영주택과 전용면적 85㎡ (25.7평)를 초과하는 공공 주택에 청약할 수 있는 청약예금
전용면적 85㎡ (25.7평) 이하의 민영주택에 청약할 수 있는 청약부금 기능을 통합해서 
모든 주택 공공 주택. 임대주택. 민간주택 등에 청약이 가능합니다.

 

주택 소유 여부, 세대주 여부, 나이 제한 없이 주택 소유자나 미성년자도 가입할 수 있고, 
월 납입금은  2만 원 이상에서 50만 원 이하 금액을 5천 원단위로 납입할 수 있습니다.
※단, 청약자격은 만 19세 이상 (19세 미만 세대주는 허용) ​

일정 금액(2만 원~50만 원)을 2년간 적립하면, 청약 1순위 자격을 갖게 되고,
적립금액이 지역별 예치금으로 인정될 경우에는 민영주택 청약 1순위 자격을 갖게 됩니다.

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국민주택은 해당 주택의 건설지역에 거주하는 무주택세대구성원으로 1세대 1주택
민영주택은 만 20세 이상의 가입자로 1인당 1주택 적용됩니다. 
1인 1통장 제도가 적용되고,  기존의 청약통장에 가입한 경우는 해지하고 신규로 가입해야 합니다.


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청약저축 · 청약예금 · 청약부금
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청약저축은
국민주택기금을 지원받은  공공 주택, 임대주택 등 85㎡ (25.7평) 이하 주택을  분양받기 위하여 가입하는 통장입니다. 
가입대상은 20세 이상 무주택 가구주로 1가구 1계좌만 가입 가능합니다.
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매월 2만 원 이상 50만 원 이내 5천 원단위로 자유롭게 납입하고,  
무주택세대의 세대주 및 세대구성원으로의 1인 1계좌 가입 가능합니다
가입 후 2년이 경과하고 월 납입금 연체 없이 24회 이상 납입하면 1순위, 6개월간 납입하면 2순위가 됩니다.
※2015년 9월 1일부터 신규가입 중단

 

 

 

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청약예금은 
국민주택이 아닌 민간 건설업체가 짓는 민영주택을 분양받기 위해 가입하는 저축으로, 
일정 금액의 목돈을 정기예금으로 예치해 일정 기간이 지나면 민영주택 청약 권익 부여됩니다. 
가입대상은 만 20세 이상의 개인 또는 외국인 거주자로 만 20세 미만은 세대주에 한해서 가입 가능합니다.
가입 후 2년이 경과하면 1순위, 6개월이 경과하면 2순위가 됩니다.
1가구 1계좌만 가능했으나 20세 이상 1인 1계좌로 가능합니다.
※2015년 9월 1일부터 신규가입 중단

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한국감정원 청약홈 출처 4 -


청약부금은 
주거전용면적 85㎡ (25.7평) 이하의 민영주택과 민간 건설 중형 국민주택(18평~25.7평)을 분양받기 위해 가입하는 저축입니다.

매월 5만 원 이상 50만 원  이내에서 자유롭게 납입하고,
가입대상은 20세 이상 무주택 가구주로 1가구 1계좌만 가입 가능합니다.

부금의 장점은 주택 구입자금과 당첨 후 입주 전까지 주택임차자금 대출이 가능하고,
가입 후 가입 후 2년이 경과하면 85㎡ (25.7평) 초과 평형을 받기 위해 청약예금으로 바꿀 수 있습니다.

※2015년 9월 1일부터 신규 가입 중단
청약저축· 청약예금·청약부금 중 1계좌만 가능하고, 전 금융기관 1인 1계좌만 가입이 가능합니다.


청약저축· 청약예금·청약부금은 2015년 9월 1일 신규 가입이 중단되었으며, 
현재는 2009년 5월 6일 출시된 주택청약 종합저축에 가입할 수 있으며, 
2018년 7월 31일부터 청년 우대형 청약통장도 출시되었습니다.

 

 

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▶민영주택 :
국민주택기금의 지원 없이 민간 건설업자가 건설하는 주택으로 주거전용면적 85㎡ (25.7평)를 초과하는 주택을 말합니다.

▶국민임대주택 :
정부가 국민주택기금 지원을 받아 30년 이상 임대할 목적으로 건설 또는 매입하는 주택을 말합니다. 일정 소득수준 이하의 무주택 가구주에게 저렴한 임대조건으로 14~20평형대 아파트를 공급하며, 분양전환은 되지 않습니다.

국민임대주택 건설 사업은 국가, 지방자치단체, 대한 주택공사 또는 지방공사가 시행하고 임대조건은 시중 전세시세보다 저렴한 편입니다. 

입주자격은 주거전용면적 50㎡ (15평) 이하 주택은 무주택 세대주로 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하 이면 되고, 50㎡ (15평) ~60㎡ (18평) 이하 주택은  월평균 소득의 70% 이하면 됩니다.

주택청약종합저축 1순위 조건 및 신청방법
주택청약종합저축 1순위 조건

 

 

 

 

민영주택의 경우는   
수도권 지역은 가입 후 1년이 지나야 하고, 수도권 외 지역은 가입 후 6개월이 지나면 됩니다.  
(* 필요한 경우 시. 도지사가 24개월까지 연장 가능) 
※투기과열지구 및 청약과열 지역은 가입 후 2년 경과(24회 납입) 

국민주택의 경우는    
수도권 지역은 가입 후 1년이 지나야 하고, 수도권 외 지역은 가입 후 6개월이 지나면 됩니다.  
(* 필요한 경우 시. 도지사가 24개월까지, 수도권 외 지역은 12개월까지 연장 가능) 
※투기과열지구 및 청약과열 지역은 가입 후 2년 경과(24회 납입) 
※단, 월 납입금을 연체하여 납입한 경우, 순위 발생 일이 순서대로 연기됩니다.  

 

 

 

청약일정 및 통계

 

 

 

☞청약신청방법은 ​ 
한국감정원 청약 홈 웹 사이트로 공인인증서를 통해 로그인하신 후에  
청약 일정 〉 분양정보를 확인하시고  신청하시면 됩니다. 

청약자격 확인, 청약신청, 당첨조회 및 분양정보와 경쟁률도 확인하실 수 있습니다.

 

 

홈페이지에 들어가시면 메뉴 모집공고 단지 청약 연습에서 가상으로 청약을 해보실 수 있습니다. 

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▶청약알리미신청

한국 감정원 청약 홈에서 진행하는 각 지역의 분양 소식을 문자메시지로 통해 알려주는 서비스입니다. 

관심 지역을 설정하고 청약알리미 신청을 하시면,  
휴대폰으로 청약 홈에서 진행하는 분양 소식을 SMS 문자메시지로 받으실 수 있어요. 
관심 있으신 분은 신청하시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

 

 

한국감정원 Korea Appraisal Board 청약홈 출처- 

 

 

 

 

우연히 TVCHOSUN 예능프로그램 '와카남' 와이프 카드 쓰는 남자 에서

홍현희, 제이쓴 부부가 청약의 신 정지영 전문가를 만나는 방송을 보니..

지금이라고 청약 도전을 다시해보고 싶다는 생각이 들어 알아보았습니다

폭염, 열대야, 바이러스로 힘든 요즘... 건강 잘 챙기시고 힘내세요~^^

 

 

 

 

 

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